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聚焦2019大同樓市:大型商業綜合體蓬勃發展

發布時間:2019-12-21  來源:0352房網  編輯:劉哲

摘要:2019年即將畫上圓滿的句號,這一年內大同樓市風云變幻,相信不少關注大同樓市小伙伴們都注意到了,今年除了傳統的住宅項目,有不少大型商業綜合體紛紛亮相,包括有吾悅廣場、華宇百花谷太和匯城市廣場綠地繽紛匯等等,這些項目的出現,為大同房地產市場注入了新的活力。


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       2019年,無疑是大同樓市商業綜合體蓬勃發展的一年。御東太和匯城市廣場、綠地繽紛匯,市區華宇·百花谷,云岡片區吾悅廣場等項目先后亮相大同樓市,增加了房地產項目的多樣性,不僅區位上分布廣泛,讓置業選擇更加豐富,并為房地產投資客提供了更加廣闊的空間。


       商業綜合體對于一座城市來說,不僅有成為區域地標、高端商圈的可能,更讓區域價值有了借勢騰飛的契機。就拿于2017年開業的萬達廣場為例,作為大同御東的第一座大型知名商業中心,眾多房企跟隨萬達廣場的腳步落戶御東南環路兩側,迅速形成以其為中心的高價住宅區域,而萬達廣場不僅成為了周邊各大樓盤重要的商業配套,更為御東片區整體帶來了更多的人氣和活力。


       吾悅廣場的到來與“萬達效應”類似,同樣是全國知名房企開疆拓土成為區域內的首個大型商業綜合體,吾悅廣場的入駐無疑對盤活區塊經濟產生了重大的影響,“住宅+商業”的新型模式,也成為吸引購房者的一大亮點,圍繞其逐步形成云岡片區新生代的住宅區域也不無可能。


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吾悅廣場項目位置


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百花谷項目位置


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綠地繽紛匯與太和匯城市廣場項目位置


       而其他三個項目從地理位置上來看,全部選擇了區塊既有圈層的周邊。太和匯城市廣場擇址御東高端樓盤的聚集地太和路;綠地繽紛匯擇址萬達廣場西南側;華宇百花谷則位于大同老牌商圈——“東信商圈”的北側。錦上添花,抱團發展的趨勢顯而易見。


       那么2019年為什么會有這么多商業綜合體紛紛涌現呢?


       首先從房價上來看,御東作為近年大同房地產市場的主場地,房價屢屢攀升,“好地段”的房子更是物以稀為貴。而今年亮相的幾個商業綜合體項目,多數預計開盤價格相對較低,“低門檻”將會吸引眾多投資客的目光。


       其次從生活方式上來看,現代城市居民對生活的需求愈加豐富,以建筑群為基礎,融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂的綜合體項目將為購房者帶來配套齊全的便捷生活方式,可以說是人居時代演變的產物。


       最后從產業結構上來說,第三產業的興起直接反映了城市居民整體生活水平的提高,那么今年大同樓市商業綜合體的集中爆發,不僅是區塊整體迎頭崛起的重要信號,更是城市經濟日漸繁榮的直接表現。


       綜上所述,大型商業綜合體的出現讓大同的房地產市場更加多元化,在為購房者提供更多置業選擇的同時,帶來了傳統住宅以外的棲居方式,市民們購物、娛樂也將更加方便、快捷。一千個讀者心中有一千個哈姆雷特,小伙伴們你們怎么看呢?

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